Sjekk belåningsgraden
En oppdatert boligverdi kan påvirke hvilke betingelser du kvalifiserer for.
Boliglån · markedssjekk
Betaler du for mye i rente?
Legg inn lånet du har og tilbudene du finner. Rentesjekken rangerer dem etter din faktiske kostnad – ikke bare reklamerenten.
✓ Ingen innlogging✓ Tallene blir i nettleseren✓ Offisiell markedsoversikt nederst
Annonse
3. Resultat
Tilbudene rangert
Lavest beregnet totalkostnad kommer først.
| Bank / tilbud | Nominell | Effektiv | Per måned | Første år | Totalt | Forskjell |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Legg inn minst ett tilbud for å se rangeringen. | ||||||
Forhandle først
Gi banken mulighet til å matche
Når du har lagt inn et bedre tilbud, beregner vi omtrent hvilken rente banken din må tilby for å konkurrere.
Oppdaterte markedspriser
Åpne Finansportalen ↗Finn faktiske tilbud hos Finansportalen
Oversikten under leveres direkte av Forbrukerrådet og viser bankenes priser til nye kunder. Finn relevante tilbud og legg dem inn i Rentesjekken over.
Markedsoversikten er Finansportalens integrerbare verktøy og kjøres uendret. Regningas egne beregninger gjøres separat i nettleseren.
Slik bruker du resultatet
Tre raske steg
Sammenlign hele tilbudet
Se på nominell og effektiv rente, gebyrer, etablering og krav om andre produkter.
Prut eller bytt
Send meldingen til banken din. Bytt først dersom totalpakken faktisk blir bedre.
Annonse
Slik bruker du resultatet
Formålet med denne kalkulatoren er å sammenligne renten du har med konkrete tilbud på samme restgjeld og omtrent samme løpetid. For å få et svar som faktisk er nyttig bør du se effektiv rente og gebyrer sammen, og bruk belåningsgrad som et spørsmål til banken – ikke som en automatisk rett til en bestemt rente. Standardverdiene er bare eksempler; egne regninger, kontoutskrifter og konkrete tilbud gir et bedre grunnlag.
Dette regnestykket bygger blant annet på
Bank, Restgjeld, Boligverdi, Gjenstående løpetid, Nominell rente, Effektiv rente, Termingebyr.
Hva tallet betyr – og ikke betyr
Kalkulatoren gjør tallene sammenlignbare, men den kjenner ikke hele situasjonen din. Bruk resultatet som et scenario: et svar på hva som skjer dersom forutsetningene du har lagt inn faktisk holder. Dersom en beslutning er følsom for rente, pris, avkastning, inntekt eller videresalgsverdi, bør du endre nettopp den variabelen og se hvor mye konklusjonen flytter seg.
Effektiv rente er et bedre sammenligningstall
Nominell rente forteller renten før en del gebyrer. Effektiv rente forsøker å uttrykke den samlede lånekostnaden som en årlig rente når gebyrer tas med. Når to tilbud har ulikt termingebyr eller etableringskostnad, kan derfor forskjellen mellom nominell og effektiv rente være viktig.
Sammenlign like forutsetninger. Et tilbud med lavere månedsbeløp kan skyldes lengre løpetid, ikke bare bedre pris. Se derfor også på samlet kostnad og hvor lenge du faktisk planlegger å ha lånet.
Tre scenarioer som er verdt å teste
- Bytt først bare én viktig forutsetning. Da ser du hva som faktisk driver resultatet.
- Lag et forsiktig scenario med høyere kostnad eller lavere inntekt enn i basisberegningen.
- Lag til slutt et realistisk best-case-scenario uten å bruke ønsketenkning som standardverdi.
Begrensninger du bør kjenne til
- Tilbud kan ha krav om lønnskonto, forsikring eller andre produkter.
- Markedsrenter og kampanjer kan endres raskt.
- Kontroller alltid det endelige tilbudet hos banken før du flytter lånet.
Kontroller før du bestemmer deg
For store økonomiske valg bør du kontrollere sentrale beløp mot originalkilden: bankens faktiske tilbud, egne fakturaer, kontrakter eller oppdaterte myndighetssider. Regninga prøver å gjøre regnestykket lettere å forstå; vi erstatter ikke individuell rådgivning eller bindende informasjon fra en leverandør eller offentlig myndighet.
Metoden og de generelle prinsippene bak kalkulatorene er beskrevet på Metode og kilder. Ser du en feil, kan du kontakte Regninga.